ライオンズ西鉄久留米駅前

  • 福岡県久留米市東町

  • 西鉄天神大牟田線 / 西鉄久留米駅 徒歩4分

  • 2018年築 / 15階建 / 84戸 / RC造

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価格偏差値

37.4
割高

推定相場価格より13.4%割高

販価
3,298万円
46.5万円/㎡
相場
2,909万円
41.0万円/㎡
1,984
2,600
3,217
3,834
AI査定結果
推定相場価格
2,909万円
41.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,600万円〜3,217万円
36.6万円/㎡〜45.3万円/㎡
推定賃料
14.1万円
0.20万円/㎡
推定利回り
5.1%
　
最終更新日: 2025年12月11日
ライオンズ西鉄久留米駅前
3,298万円（46.5万円/㎡）/ 5階 / 70.98㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴13件の平均平米単価は48.24万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（46.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.6%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/073,298万円46.5万円5階 70.98㎡ 3LDK南
2025/11/045,498万円56.4万円13階 97.55㎡ 3LDK南
2025/10/175,980万円61.3万円13階 97.55㎡ 3LDK南
2025/08/053,398万円47.9万円5階 70.98㎡ 3LDK南
2025/06/246,300万円64.6万円13階 97.55㎡ 3LDK南
2024/09/293,800万円53.5万円5階 70.98㎡ 3LDK南
2024/02/153,280万円40.7万円2階 80.52㎡ 4SLDK南
2023/12/263,380万円42.0万円2階 80.52㎡ 4LDK南
2023/11/253,280万円46.2万円6階 70.98㎡ 3LDK南
2023/11/253,750万円46.6万円7階 80.52㎡ 2SLDK南
2023/08/292,900万円36.0万円7階 80.52㎡ 2SLDK南
2023/08/293,900万円48.4万円7階 80.52㎡ 2LDK+S南
2023/07/042,980万円37.0万円2階 80.52㎡ 4LDK+S南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は41.53万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（46.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/07
ライオンズ西鉄久留米駅前
久留米市東町
西鉄久留米駅4分 3,298万円46.5万円70.98㎡3LDK5階 / 15階建 南2018年84戸RC
2024/06/26クリオ久留米セントラルマークス
久留米市中央町
久留米駅8分 3,600万円41.1万円87.55㎡4LDK9階 / 14階建 南西2019年61戸RC
2025/01/09セレンシオ櫛原町
久留米市櫛原町
櫛原駅13分 2,920万円36.0万円81㎡3LDK10階 / 13階建 南2017年34戸RC
2025/09/11グランフォーレ日吉レジデンス
久留米市日吉町
西鉄久留米駅12分 2,900万円50.6万円57.27㎡2LDK2階 / 13階建 南西2022年60戸RC
2025/02/11パルテノン久留米ロイヤルマーク
久留米市本町
花畑駅14分 3,298万円37.4万円88.29㎡4LDK13階 / 13階建 南西2016年36戸RC
2024/05/15アーバンパレス六ツ門セントラルベース
久留米市日吉町
西鉄久留米駅12分 2,980万円46.5万円64.05㎡2SLDK14階 / 14階建 南2015年90戸RC
2024/10/02プレミスト日吉町
久留米市日吉町
西鉄久留米駅12分 2,580万円36.5万円70.75㎡3LDK5階 / 13階建 南西2015年34戸RC
2025/11/25久留米ザ・ミッドタワー
久留米市六ツ門町
西鉄久留米駅13分 3,480万円46.5万円74.8㎡3LDK11階 / 19階建 南2016年91戸RC
2025/12/10グランフォーレ日吉プレミアム
久留米市日吉町
西鉄久留米駅11分 3,380万円42.7万円79.17㎡3LDK4階 / 12階建 南2016年41戸RC
2024/12/13ライオンズ東町公園ザ・ロイヤル
久留米市六ツ門町
西鉄久留米駅7分 4,180万円50.8万円82.22㎡3LDK8階 / 14階建 南2021年39戸RC
2025/05/19グランドオーク六ツ門FUGA
久留米市六ツ門町
西鉄久留米駅8分 4,280万円57.1万円74.93㎡3LDK12階 / 14階建 南2021年63戸RC
2023/11/30サンメゾン西鉄久留米
久留米市西町
花畑駅6分 2,480万円43.8万円56.62㎡2LDK5階 / 14階建 南東2021年50戸RC
2024/02/28サンリヤングランタワー久留米
久留米市東町
西鉄久留米駅5分 3,098万円42.6万円72.78㎡3LDK7階 / 19階建 -2017年87戸RC
2024/06/08グランディアソラーレ久留米中央
久留米市東町
西鉄久留米駅6分 2,660万円37.8万円70.31㎡3LDK7階 / 13階建 南2014年36戸RC
2024/06/08プレミスト久留米
久留米市篠原町
西鉄久留米駅6分 2,680万円37.5万円71.56㎡3LDK5階 / 15階建 南2014年59戸RC
2025/09/17アメイズ諏訪野パークテラス
久留米市諏訪野町
西鉄久留米駅11分 3,280万円37.5万円87.5㎡4LDK3階 / 13階建 南2016年48戸RC
2025/03/02セレンシオ諏訪野アートマージュ
久留米市諏訪野町
西鉄久留米駅10分 2,798万円36.5万円76.68㎡3LDK4階 / 11階建 南東2015年38戸RC
2025/11/22グランフォーレ諏訪野プレミアム
久留米市諏訪野町
西鉄久留米駅10分 2,890万円42.4万円68.14㎡3LDK6階 / 14階建 南2018年39戸RC
2025/09/05パークアソシア諏訪野桜苑
久留米市諏訪野町
南久留米駅9分 2,480万円36.6万円67.84㎡2LDK+S7階 / 14階建 南2013年52戸RC
2024/06/19パークアソシアザ・レジデンス
久留米市野中町
南久留米駅2分 2,490万円44.0万円56.61㎡2LDK4階 / 12階建 南2019年55戸RC
2025/03/15アルファスマート西国分II
久留米市野中町
南久留米駅2分 2,598万円35.5万円73.22㎡2LDK10階 / 10階建 南西2018年72戸RC
2025/11/20アルファスマート西国分
久留米市国分町
南久留米駅11分 2,490万円35.2万円70.81㎡3LDK7階 / 8階建 南西2014年60戸RC
2025/08/20サンパーク久留米東VITAZIONE
久留米市御井旗崎一丁目
久留米大学前駅12分 2,890万円39.1万円73.84㎡3LDK8階 / 8階建 東2015年53戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で6.3%上昇、久留米市では21.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（46.5万円）は久留米市の平均と比較して8.1%割高です。
2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
57.6万円/㎡
前年比+6.3%
久留米市
43.0万円/㎡
前年比+21.1%

マンション概要

マンション名ライオンズ西鉄久留米駅前
所在地福岡県久留米市東町
交通西鉄天神大牟田線西鉄久留米駅徒歩4分
築年月2018年
階数15階建
総戸数84戸
建物構造RC
土地権利所有権

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